730(Festpreis)

2-Zimmer-Wohnung (34qm) in zentraler, ruhiger Lage von Nürnberg-Nord (Nähe Wöhrder-See) für HP, Massage-TherapeutInnen, KosmetikerInnen etc. zu vermieten.
Angenehme Hausgemeinschaft mit Psychotherapeutischer Praxis und Ausbildungsinstitut sucht “körperliche” Ergänzung ;). Hier können Sie sich ein Arbeitszimmer einrichten und Ihre Praxis aufbauen. Der direkte Zugang zur Küche ermöglicht invasives Arbeiten im Behandlungsraum. Ihre PatientInnen können sich nach der Behandlung am Wöhrder See erholen oder einen kleinen Spaziergang in Nürnbergs Altstadt unternehmen.

Ausstattung:
Einbauküche mit Spülmaschine, 4 Platten-Ceran-Kochfeld sowie Backröhre und Kühlschrank.
Weißes Bad (innenliegend) mit Wanne .
Vollmöblierung mit Esstisch und Stühlen, Schränken, Bett, Kleiderschränken und Kommoden. (Kann bei Bedarf eingelagert werden.)
Neue Isolierglasfenster, Rolläden.

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wöhrder See.
Top Verkehrsanbindung: 200m zur Buslinie 36, 300m zu U-Bahn Wöhrder Wiese und Rathenauplatz.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe inkl. Bio-Markt, trendigen Restaurants und Cafes und Fitness-Studios.
Bei Bedarf können Sie zu Fuß innerhalb einer Viertelstunde an der Pegnitz entlang in die Innenstadt laufen und dort Ihren Feierabend genießen.
Oder Sie besuchen in ein paar Gehminuten das neu angelegte Erholungsgebiet am Wöhrder See mit Strand, Freibad, Biergarten, Tretbootverleih und schönen Radwegen in alle Himmelsrichtungen.

Zur im Preis inbegriffenen Allgemein-Benutzung stehen zur Verfügung:
Nutzung von Waschmaschine und Wäsche-Trockenraum im Keller.
Nutzung einer Gefriertruhe im Keller.
Kleiner Garten sowie ruhige, offene Terrasse.
Fahrrad-Abstellmöglichkeit.
W-LAN.

In den pauschalen Nebenkosten sind enthalten:
Hausordnung, Schneeordnung, Haus-Wasser, Haus-Strom, Steuern, Kamin-Kehrer, Wasser, Abwasser, Abfall, Garten-Pflege.
Strom und Gas sind mit 100,- Euro inklusive und werden präzise abgerechnet.